Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 79, 3. 236.

Ejerlejlighed · 46 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m². Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.060 kr/m².1.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.519.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
1. feb. 1998 · Alm. Salg: 498.480 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.645.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte498.480 kr.
1995aug.Ejerskifte375.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 85, 3. 153 2635 Ishøj	46 m²	88 m	21-01-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 153. 2635 Ishøj	46 m²	88 m	22-01-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Vejlebrovej 89, 3. 83 2635 Ishøj	46 m²	138 m	07-10-2025	1.460.000 kr.	31.739 kr./m²
Vejlebrovej 89, 3. 83. 2635 Ishøj	46 m²	138 m	08-10-2025	1.460.000 kr.	31.739 kr./m²
Vejlebrovej 95, 3. 49. 2635 Ishøj	46 m²	158 m	04-12-2025	1.570.000 kr.	34.130 kr./m²
Vejlebrovej 95, 3. 49 2635 Ishøj	46 m²	158 m	03-12-2025	1.570.000 kr.	34.130 kr./m²
Vejlebrovej 97, 3. 66 2635 Ishøj	46 m²	191 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 17 2635 Ishøj	46 m²	194 m	21-11-2025	1.485.000 kr.	32.283 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 17. 2635 Ishøj	46 m²	194 m	22-11-2025	1.485.000 kr.	32.283 kr./m²
Vejlebrovej 102, 2. mf 2635 Ishøj	45 m²	528 m	15-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu