Vejgård Bymidte 57

Rækkehus · 88 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 58 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².2.061.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 24.405 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.183.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,70 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgård Bymidte 53 9000 Aalborg	82 m²	15 m	10-08-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53 9000 Aalborg	82 m²	15 m	17-04-2024	1.665.000 kr.	20.305 kr./m²
Vejgård Bymidte 11 9000 Aalborg	70 m²	27 m	10-12-2025	1.998.000 kr.	28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 25 9000 Aalborg	68 m²	42 m	04-03-2025	1.860.000 kr.	27.353 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9 9000 Aalborg	88 m²	438 m	15-09-2026	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Frejasgade 27 9000 Aalborg	90 m²	485 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Petersborgvej 25 9000 Aalborg	79 m²	242 m	20-11-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Østre Alle 8 9000 Aalborg	100 m²	303 m	04-12-2025	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Heibergsvej 13C 9000 Aalborg	95 m²	805 m	17-06-2024	1.820.000 kr.	19.158 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A 9000 Aalborg	94 m²	901 m	14-06-2026	2.372.500 kr.	25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu