Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Vejerboden 48, Lendemarke

Rækkehus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden jun. 2023
256k830k1,4M2,0M2,5M199219992002200520092012201520182021202414. jun. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat1.956.307 kr.Markedet · 1992440.928 kr.Markedet · 1995485.280 kr.Markedet · 1998256.032 kr.Markedet · 1999751.872 kr.Markedet · 2000269.376 kr.Markedet · 2001567.744 kr.Markedet · 2002835.104 kr.Markedet · 2003275.328 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 2005835.872 kr.Markedet · 20071.263.552 kr.Markedet · 2008489.216 kr.Markedet · 20092.147.328 kr.Markedet · 20101.260.672 kr.Markedet · 20111.716.480 kr.Markedet · 20121.185.120 kr.Markedet · 2013921.120 kr.Markedet · 2014425.280 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 2016723.072 kr.Markedet · 2017584.640 kr.Markedet · 20181.997.184 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 20201.330.944 kr.Markedet · 20211.138.944 kr.Markedet · 20221.767.456 kr.Markedet · 2023788.256 kr.Markedet · 20241.239.456 kr.Markedet · 20251.117.344 kr.Markedet · 20262.387.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²5 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²438 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²1,4 km28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²444 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²1,0 km20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²570 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Langgade 24
4780 Stege		75 m²466 m02-07-2025525.000 kr.7.000 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²1,3 km08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,0 km09-07-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke
4780 Stege		112 m²1,0 km14-07-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden