Menu
For mæglere Log ind
Müllersvej 6, Lendemarke
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Müllersvej 6, Lendemarke

Villa · 106 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 106 m².1.143.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.035.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.262.468 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden sep. 2024
189k489k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.035.582 kr.Markedet · 1992351.390 kr.Markedet · 1993418.382 kr.Markedet · 1994373.650 kr.Markedet · 1995445.518 kr.Markedet · 1996605.684 kr.Markedet · 1997527.562 kr.Markedet · 1998393.896 kr.Markedet · 1999535.300 kr.Markedet · 2000580.456 kr.Markedet · 2001746.134 kr.Markedet · 2002543.356 kr.Markedet · 2003188.786 kr.Markedet · 2004819.910 kr.Markedet · 20051.210.732 kr.Markedet · 20061.024.384 kr.Markedet · 2007958.346 kr.Markedet · 20081.388.812 kr.Markedet · 2009769.878 kr.Markedet · 20101.309.524 kr.Markedet · 2011641.936 kr.Markedet · 2012818.426 kr.Markedet · 2013961.208 kr.Markedet · 2014623.492 kr.Markedet · 20151.070.812 kr.Markedet · 2016659.956 kr.Markedet · 2017830.298 kr.Markedet · 2018701.296 kr.Markedet · 2019797.544 kr.Markedet · 20201.225.148 kr.Markedet · 20211.095.510 kr.Markedet · 20221.060.000 kr.Markedet · 20231.009.544 kr.Markedet · 2024851.816 kr.Markedet · 20251.136.956 kr.Markedet · 20261.296.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 12, Lendemarke
4780 Stege		105 m²218 m27-02-2025530.000 kr.5.048 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²274 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke
4780 Stege		104 m²316 m13-02-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke
4780 Stege		108 m²666 m30-10-2025795.000 kr.7.361 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke
4780 Stege		110 m²635 m04-03-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²517 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²517 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²455 m10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²191 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke
4780 Stege		95 m²604 m17-04-20261.100.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden