Vejbyvej 620, Vejby

Landejendom · 205 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 828.700 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 828700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.121 kr/m².5.275.180 kr.
2Stor grund (>2000 m²)828700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.607.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,32 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 25.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.607.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg25.900.000 kr.
2003Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejbyvej 558, Vejby 9760 Vrå	160 m²	750 m	06-01-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby 9760 Vrå	199 m²	2,5 km	06-08-2024	3.680.000 kr.	18.492 kr./m²
Fristrupvej 22, Børglum 9760 Vrå	224 m²	3,3 km	30-01-2024	31.700.000 kr.	141.518 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup 9760 Vrå	241 m²	3,2 km	04-08-2024	2.721.800 kr.	11.294 kr./m²
Vejby Sønderhede 20, Vejby 9760 Vrå	147 m²	2,5 km	09-10-2023	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad 9760 Vrå	225 m²	4,5 km	12-06-2026	2.115.000 kr.	9.400 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	5,6 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	4,1 km	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	5,9 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Bombækvej 40, Borup 9760 Vrå	179 m²	5,9 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu