Menu
For mæglere Log ind
Stagstedvej 84, Smidstrup
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Stagstedvej 84, Smidstrup

Villa · 357 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 8.332 m², 10 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
8332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².2.778.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.252.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,63 pct. siden maj 1998
280k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 1998280.000 kr.I dag · vores estimat2.252.953 kr.Markedet · 19921.523.319 kr.Markedet · 19931.115.625 kr.Markedet · 1994806.463 kr.Markedet · 19951.019.949 kr.Markedet · 19961.080.639 kr.Markedet · 19971.206.303 kr.Markedet · 19981.273.062 kr.Markedet · 19991.463.343 kr.Markedet · 20001.905.666 kr.Markedet · 20011.329.111 kr.Markedet · 20021.735.377 kr.Markedet · 20032.052.750 kr.Markedet · 2004892.500 kr.Markedet · 20051.695.393 kr.Markedet · 20061.652.910 kr.Markedet · 20072.550.051 kr.Markedet · 20082.606.457 kr.Markedet · 20091.844.976 kr.Markedet · 20101.295.196 kr.Markedet · 20113.222.639 kr.Markedet · 20121.614.354 kr.Markedet · 20132.125.221 kr.Markedet · 20142.122.008 kr.Markedet · 20152.087.379 kr.Markedet · 20161.775.718 kr.Markedet · 20171.622.565 kr.Markedet · 20182.709.987 kr.Markedet · 20192.748.543 kr.Markedet · 20202.777.817 kr.Markedet · 20212.226.252 kr.Markedet · 20222.380.119 kr.Markedet · 20233.040.569 kr.Markedet · 20242.417.247 kr.Markedet · 20252.719.983 kr.Markedet · 20262.959.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 4
9760 Vrå		385 m²4,8 km27-10-20252.400.000 kr.6.234 kr./m²
Hostrupvej 4
9760 Vrå		314 m²4,7 km29-06-20252.150.000 kr.6.847 kr./m²
Vesterheden 120
9760 Vrå		207 m²2,6 km29-06-20251.500.000 kr.7.246 kr./m²
Søndermarken 10
9760 Vrå		420 m²5,2 km05-06-20243.500.000 kr.8.333 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²3,9 km10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²4,4 km28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²4,4 km08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Ålborgvej 686
9760 Vrå		243 m²5,0 km21-09-20252.360.000 kr.9.712 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²5,2 km17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²4,8 km11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden