Menu
For mæglere Log ind
Børglum Kirkevej 2, Børglum
G

Prisvurdering · 9760 Vrå

Børglum Kirkevej 2, Børglum

Villa · 161 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
648 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
394.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 2.259.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden jan. 2019
171k698k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.678.231 kr.Markedet · 1992686.987 kr.Markedet · 1993503.125 kr.Markedet · 1994363.699 kr.Markedet · 1995459.977 kr.Markedet · 1996487.347 kr.Markedet · 1997544.019 kr.Markedet · 1998574.126 kr.Markedet · 1999659.939 kr.Markedet · 2000859.418 kr.Markedet · 2001599.403 kr.Markedet · 2002782.621 kr.Markedet · 2003925.750 kr.Markedet · 2004402.500 kr.Markedet · 2005764.589 kr.Markedet · 2006745.430 kr.Markedet · 20071.150.023 kr.Markedet · 20081.175.461 kr.Markedet · 2009832.048 kr.Markedet · 2010584.108 kr.Markedet · 20111.453.347 kr.Markedet · 2012728.042 kr.Markedet · 2013958.433 kr.Markedet · 2014956.984 kr.Markedet · 2015941.367 kr.Markedet · 2016800.814 kr.Markedet · 2017731.745 kr.Markedet · 20181.222.151 kr.Markedet · 20191.239.539 kr.Markedet · 20201.252.741 kr.Markedet · 20211.003.996 kr.Markedet · 20221.073.387 kr.Markedet · 20231.371.237 kr.Markedet · 20241.090.131 kr.Markedet · 20251.226.659 kr.Markedet · 20261.334.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftager 6, Vejby
9760 Vrå		177 m²2,7 km10-12-2023800.000 kr.4.520 kr./m²
Vråvej 858, Stenvad
9760 Vrå		153 m²4,3 km11-04-20241.080.000 kr.7.059 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²5,8 km24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Vesterheden 120
9760 Vrå		207 m²3,8 km29-06-20251.500.000 kr.7.246 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²5,8 km15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²6,0 km29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²5,8 km23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²6,1 km24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²6,2 km01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²5,6 km01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden