Vedbæk Stationsvej 19C, 1. th., 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.894 kr/m².4.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedbæk gns: 46.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering3.781.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	137 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	35 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	94 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Marievej 16B, st. 2950 Vedbæk	82 m²	46 m	01-07-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Marievej 14, 1. 2950 Vedbæk	82 m²	67 m	22-09-2026	3.800.000 kr.	46.341 kr./m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	95 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf 2950 Vedbæk	83 m²	687 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	1,0 km	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	1,0 km	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	68 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu