Ved Stranden 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.800 kr/m².2.211.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 34.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.329.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,2 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,2 km	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	1,1 km	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	1,1 km	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	55 m²	1,1 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	1,6 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	1,6 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,8 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	677 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Sigen 14 9492 Blokhus	59 m²	1,2 km	19-10-2023	2.210.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu