Skoddet 10

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.020 kr/m².2.264.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkoddet gns: 33.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	11 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Sigen 14 9492 Blokhus	59 m²	49 m	19-10-2023	2.210.000 kr.	37.458 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	578 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	91 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	539 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	107 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	55 m²	1,2 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Egonsvej 1 9492 Blokhus	56 m²	1,1 km	21-06-2025	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	792 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	794 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu