Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skelbækken 22

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.076 kr/m².5.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.433.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden jun. 2010
730k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat5.433.094 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²238 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Ved Skelbækken 8
3400 Hillerød		139 m²135 m24-11-20255.245.000 kr.37.734 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²117 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²114 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²227 m20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²267 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Teglgårdslund 17
3400 Hillerød		149 m²416 m17-12-20236.150.000 kr.41.275 kr./m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²206 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Agertoften 11
3400 Hillerød		155 m²159 m03-11-20256.100.000 kr.39.355 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²186 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden