Ved Feddet 4, Møllebugten

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².3.075.000 kr.
2Vores vurdering3.596.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020865.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Feddet 2, Møllebugten 6400 Sønderborg	164 m²	25 m	16-09-2025	5.195.000 kr.	31.677 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	758 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	1,0 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	915 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	1,0 km	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	1,0 km	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Sundhøj 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	626 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	22.246 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	904 m	24-01-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	1,2 km	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	1,3 km	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu