Menu
For mæglere Log ind
Limfjordsvej 4
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Limfjordsvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².1.693.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden maj 2021
176k575k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.440.000 kr.I dag · vores estimat1.651.694 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993484.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995518.500 kr.Markedet · 1996482.500 kr.Markedet · 1997176.300 kr.Markedet · 1998685.200 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000542.600 kr.Markedet · 2001735.100 kr.Markedet · 2002633.800 kr.Markedet · 2003759.800 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005726.600 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.135.300 kr.Markedet · 20081.242.800 kr.Markedet · 2009954.200 kr.Markedet · 2010543.600 kr.Markedet · 20111.008.300 kr.Markedet · 20121.018.800 kr.Markedet · 20131.076.400 kr.Markedet · 2014899.000 kr.Markedet · 2015915.800 kr.Markedet · 20161.110.500 kr.Markedet · 2017933.700 kr.Markedet · 2018854.400 kr.Markedet · 20191.029.400 kr.Markedet · 20201.133.200 kr.Markedet · 20211.198.800 kr.Markedet · 20221.343.300 kr.Markedet · 20231.259.100 kr.Markedet · 20241.563.400 kr.Markedet · 20251.444.400 kr.Markedet · 20261.769.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²84 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²270 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²293 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²315 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²826 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²490 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²428 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²210 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²836 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²257 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden