Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ved Billeskoven 3

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.975 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 23.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.325.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden aug. 2023
406k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat4.325.037 kr.Markedet · 1992830.428 kr.Markedet · 1993535.217 kr.Markedet · 1994879.841 kr.Markedet · 1995928.892 kr.Markedet · 1996858.483 kr.Markedet · 1997592.232 kr.Markedet · 19981.330.350 kr.Markedet · 19991.477.684 kr.Markedet · 20001.267.543 kr.Markedet · 20011.296.865 kr.Markedet · 20021.162.201 kr.Markedet · 20031.405.284 kr.Markedet · 20041.468.453 kr.Markedet · 20051.249.443 kr.Markedet · 20061.845.657 kr.Markedet · 20071.914.437 kr.Markedet · 20082.276.437 kr.Markedet · 20091.694.884 kr.Markedet · 20102.178.697 kr.Markedet · 20111.897.604 kr.Markedet · 20122.115.166 kr.Markedet · 20132.178.697 kr.Markedet · 20141.701.400 kr.Markedet · 20152.179.059 kr.Markedet · 20162.231.911 kr.Markedet · 20172.242.228 kr.Markedet · 20182.082.224 kr.Markedet · 20192.335.443 kr.Markedet · 20202.560.607 kr.Markedet · 20212.762.603 kr.Markedet · 20223.038.266 kr.Markedet · 20233.132.386 kr.Markedet · 20243.592.307 kr.Markedet · 20253.053.108 kr.Markedet · 20262.900.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Billeskoven 6
9230 Svenstrup J		180 m²35 m09-10-20234.300.000 kr.23.889 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²73 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²271 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²388 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²743 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²540 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²703 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²1,0 km03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²290 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²871 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden