Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Ved Banen 8

Villa · 235 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.068 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.444.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,19 pct. siden nov. 1994
115k1,9M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994115.417 kr.I dag · vores estimat1.444.085 kr.Markedet · 1992851.640 kr.Markedet · 19937.087.130 kr.Markedet · 19941.077.005 kr.Markedet · 1995336.285 kr.Markedet · 19964.153.625 kr.Markedet · 1997331.820 kr.Markedet · 1998981.360 kr.Markedet · 1999853.285 kr.Markedet · 20001.171.005 kr.Markedet · 2001812.630 kr.Markedet · 20021.611.395 kr.Markedet · 2003837.070 kr.Markedet · 20041.041.050 kr.Markedet · 20051.193.565 kr.Markedet · 20061.009.560 kr.Markedet · 20071.421.515 kr.Markedet · 20081.257.720 kr.Markedet · 20091.158.315 kr.Markedet · 20101.112.490 kr.Markedet · 20111.677.665 kr.Markedet · 2012836.600 kr.Markedet · 2013728.735 kr.Markedet · 2014859.395 kr.Markedet · 20151.041.755 kr.Markedet · 20161.116.720 kr.Markedet · 20171.025.070 kr.Markedet · 20181.202.965 kr.Markedet · 20191.057.500 kr.Markedet · 20201.346.785 kr.Markedet · 20211.209.545 kr.Markedet · 20221.064.080 kr.Markedet · 20231.184.635 kr.Markedet · 20241.281.925 kr.Markedet · 20251.304.015 kr.Markedet · 20261.113.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
115.417 kr.
I dag · vores estimat
1.444.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995115.417 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²533 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²588 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,0 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²570 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²402 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²217 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²376 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²453 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²271 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²958 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden