Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Varmarkvej 40

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarmarkvej gns: 4.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-80,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden okt. 2018
150k2,2M4,2M6,2M8,2M1992199619992002200620102014201720202023202631. okt. 20181.145.000 kr.I dag · vores estimat1.334.270 kr.Markedet · 1992462.238 kr.Markedet · 1993574.441 kr.Markedet · 1994150.015 kr.Markedet · 1996745.554 kr.Markedet · 1997201.390 kr.Markedet · 1998190.430 kr.Markedet · 19991.281.635 kr.Markedet · 20001.340.819 kr.Markedet · 2001170.154 kr.Markedet · 2002543.753 kr.Markedet · 2003847.756 kr.Markedet · 20051.945.948 kr.Markedet · 20061.358.766 kr.Markedet · 20071.355.752 kr.Markedet · 20091.360.136 kr.Markedet · 20101.331.777 kr.Markedet · 20111.048.050 kr.Markedet · 20121.317.255 kr.Markedet · 20141.473.983 kr.Markedet · 2015936.943 kr.Markedet · 20162.061.987 kr.Markedet · 20171.042.433 kr.Markedet · 20181.920.603 kr.Markedet · 20191.690.306 kr.Markedet · 2020710.756 kr.Markedet · 20211.377.124 kr.Markedet · 20221.046.817 kr.Markedet · 2023959.000 kr.Markedet · 20241.567.006 kr.Markedet · 2025964.754 kr.Markedet · 20263.449.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²350 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²397 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²339 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²273 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²994 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²1,0 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,2 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²705 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²694 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²761 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden