Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Hundborgvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².1.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundborgvej gns: 10.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden aug. 2024
146k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199619992002200620102014201720202023202614. aug. 20241.570.000 kr.I dag · vores estimat1.354.478 kr.Markedet · 1992448.742 kr.Markedet · 1993557.669 kr.Markedet · 1994145.635 kr.Markedet · 1996723.786 kr.Markedet · 1997195.510 kr.Markedet · 1998184.870 kr.Markedet · 19991.244.215 kr.Markedet · 20001.301.671 kr.Markedet · 2001165.186 kr.Markedet · 2002527.877 kr.Markedet · 2003823.004 kr.Markedet · 20051.889.132 kr.Markedet · 20061.319.094 kr.Markedet · 20071.316.168 kr.Markedet · 20091.320.424 kr.Markedet · 20101.292.893 kr.Markedet · 20111.017.450 kr.Markedet · 20121.278.795 kr.Markedet · 20141.430.947 kr.Markedet · 2015909.587 kr.Markedet · 20162.001.783 kr.Markedet · 20171.011.997 kr.Markedet · 20181.864.527 kr.Markedet · 20191.640.954 kr.Markedet · 2020690.004 kr.Markedet · 20211.336.916 kr.Markedet · 20221.016.253 kr.Markedet · 2023931.000 kr.Markedet · 20241.521.254 kr.Markedet · 2025936.586 kr.Markedet · 20263.349.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²40 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²177 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²690 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²353 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²728 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²766 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²475 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²549 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²467 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²542 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden