Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 22

Villa · 142 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden nov. 2025
155k2,2M4,3M6,4M8,5M1992199619992002200620102014201720202023202630. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.862.095 kr.Markedet · 1992479.108 kr.Markedet · 1993595.406 kr.Markedet · 1994155.490 kr.Markedet · 1996772.764 kr.Markedet · 1997208.740 kr.Markedet · 1998197.380 kr.Markedet · 19991.328.410 kr.Markedet · 20001.389.754 kr.Markedet · 2001176.364 kr.Markedet · 2002563.598 kr.Markedet · 2003878.696 kr.Markedet · 20052.016.968 kr.Markedet · 20061.408.356 kr.Markedet · 20071.405.232 kr.Markedet · 20091.409.776 kr.Markedet · 20101.380.382 kr.Markedet · 20111.086.300 kr.Markedet · 20121.365.330 kr.Markedet · 20141.527.778 kr.Markedet · 2015971.138 kr.Markedet · 20162.137.242 kr.Markedet · 20171.080.478 kr.Markedet · 20181.990.698 kr.Markedet · 20191.751.996 kr.Markedet · 2020736.696 kr.Markedet · 20211.427.384 kr.Markedet · 20221.085.022 kr.Markedet · 2023994.000 kr.Markedet · 20241.624.196 kr.Markedet · 2025999.964 kr.Markedet · 20263.575.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²115 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²72 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²394 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²353 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²922 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²852 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²505 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²402 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²858 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²430 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden