Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Slunden 9

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlunden gns: 10.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-58,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden jun. 2024
125k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199619992002200620102014201720202023202630. jun. 2024805.000 kr.I dag · vores estimat1.158.736 kr.Markedet · 1992384.636 kr.Markedet · 1993478.002 kr.Markedet · 1994124.830 kr.Markedet · 1996620.388 kr.Markedet · 1997167.580 kr.Markedet · 1998158.460 kr.Markedet · 19991.066.470 kr.Markedet · 20001.115.718 kr.Markedet · 2001141.588 kr.Markedet · 2002452.466 kr.Markedet · 2003705.432 kr.Markedet · 20051.619.256 kr.Markedet · 20061.130.652 kr.Markedet · 20071.128.144 kr.Markedet · 20091.131.792 kr.Markedet · 20101.108.194 kr.Markedet · 2011872.100 kr.Markedet · 20121.096.110 kr.Markedet · 20141.226.526 kr.Markedet · 2015779.646 kr.Markedet · 20161.715.814 kr.Markedet · 2017867.426 kr.Markedet · 20181.598.166 kr.Markedet · 20191.406.532 kr.Markedet · 2020591.432 kr.Markedet · 20211.145.928 kr.Markedet · 2022871.074 kr.Markedet · 2023798.000 kr.Markedet · 20241.303.932 kr.Markedet · 2025802.788 kr.Markedet · 20262.870.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²88 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²344 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²374 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²549 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²565 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²423 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²298 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²554 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²85 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²2,0 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden