Vardevej 20

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².1.127.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.373.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237360300,00 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg: 237.962 kr.
30. maj 2012 · Alm. Salg: 1 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012majEjerskifte1 kr.
2001Ombygning
1999feb.Ejerskifte237.962 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	6,0 km	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	6,0 km	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	6,3 km	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	6,2 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	6,0 km	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	6,0 km	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	6,4 km	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	6,3 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	6,4 km	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	6,3 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu