Vardevej 166, 7100 Vejle — Villa · 129 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 494 m², opført i 1860, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 13.999 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.097.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 187 7100 Vejle	112 m²	555 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vardevej 107 7100 Vejle	100 m²	210 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Vardevej 189 7100 Vejle	175 m²	567 m	14-09-2025	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	3,8 km	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	3,9 km	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	405 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	148 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	424 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	307 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	282 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu