Menu
For mæglere Log ind
Vantorevej 29
E

Prisvurdering · 4880 Nysted

Vantorevej 29

Villa · 278 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.428 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVantorevej gns: 7.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.890.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²52 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Gl Torv 1
4880 Nysted		255 m²419 m14-07-20251.885.000 kr.7.392 kr./m²
Skibsbrostræde 5
4880 Nysted		215 m²479 m24-10-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²191 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²92 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²363 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²48 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²386 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²580 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²466 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden