Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Vangvejen 25, Harridslev

Rækkehus · 74 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.286.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering995.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden nov. 2017
285k1,3M2,3M3,4M4,4M19921998200220062010201420182022202630. nov. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat995.902 kr.Markedet · 1992432.900 kr.Markedet · 1994348.244 kr.Markedet · 1996479.002 kr.Markedet · 1997465.756 kr.Markedet · 1998575.202 kr.Markedet · 1999503.200 kr.Markedet · 2000570.762 kr.Markedet · 2001398.638 kr.Markedet · 2002656.898 kr.Markedet · 2003732.748 kr.Markedet · 2004565.878 kr.Markedet · 2005615.754 kr.Markedet · 2006855.588 kr.Markedet · 2007909.830 kr.Markedet · 2008818.588 kr.Markedet · 2009773.152 kr.Markedet · 20101.205.608 kr.Markedet · 2011845.080 kr.Markedet · 2012889.406 kr.Markedet · 2013690.272 kr.Markedet · 2014707.810 kr.Markedet · 2015668.664 kr.Markedet · 2016886.446 kr.Markedet · 2017835.830 kr.Markedet · 20181.108.002 kr.Markedet · 20191.423.908 kr.Markedet · 2020966.514 kr.Markedet · 2021943.870 kr.Markedet · 20222.735.410 kr.Markedet · 20231.130.572 kr.Markedet · 2024858.918 kr.Markedet · 20251.300.772 kr.Markedet · 2026852.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
995.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²491 m29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²6,2 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²6,2 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²6,6 km26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²6,2 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,4 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,5 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²5,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²4,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²4,0 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden