Menu
For mæglere Log ind
Egevej 13

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egevej 13

Villa · 164 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.365 m², opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.179.133 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		172 m²109 m08-10-20252.060.000 kr.11.977 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²409 m10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²253 m20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²355 m28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²211 m08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Spangen 6, Harridslev
8930 Randers NØ		170 m²679 m11-03-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²215 m02-01-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²575 m26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²498 m22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²726 m13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden