Menu
For mæglere Log ind
Holmsøvej 51, Haverslev
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Holmsøvej 51, Haverslev

Villa · 238 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsøvej gns: 7.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.381.155 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,07 pct. siden jul. 1997
224k893k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 1997320.000 kr.I dag · vores estimat1.961.836 kr.Markedet · 1992997.220 kr.Markedet · 1993620.466 kr.Markedet · 1994559.062 kr.Markedet · 1995770.644 kr.Markedet · 19961.046.962 kr.Markedet · 1997491.708 kr.Markedet · 1998550.732 kr.Markedet · 1999694.246 kr.Markedet · 2000853.944 kr.Markedet · 20011.265.684 kr.Markedet · 20021.212.134 kr.Markedet · 2003610.232 kr.Markedet · 20041.310.190 kr.Markedet · 20051.253.070 kr.Markedet · 2006837.760 kr.Markedet · 20071.174.292 kr.Markedet · 20082.430.694 kr.Markedet · 20091.346.366 kr.Markedet · 20101.350.412 kr.Markedet · 20111.297.576 kr.Markedet · 20121.471.792 kr.Markedet · 20131.206.660 kr.Markedet · 20141.828.554 kr.Markedet · 20151.640.058 kr.Markedet · 20161.281.630 kr.Markedet · 2017699.720 kr.Markedet · 20182.358.104 kr.Markedet · 20191.136.688 kr.Markedet · 20201.201.424 kr.Markedet · 20211.689.800 kr.Markedet · 20221.467.270 kr.Markedet · 20231.497.734 kr.Markedet · 20242.196.978 kr.Markedet · 20252.262.428 kr.Markedet · 20262.360.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²415 m17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²886 m08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²3,6 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²3,1 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²3,7 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²6,4 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²7,2 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²8,6 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²6,3 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²9,1 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden