Vangevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².2.137.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 14.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.027.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte925.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 8 8700 Horsens	125 m²	153 m	19-01-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	49 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Vangevej 44 8700 Horsens	143 m²	175 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vangevej 12 8700 Horsens	149 m²	174 m	02-12-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	66 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Brådhusvej 5 8700 Horsens	120 m²	223 m	15-07-2026	2.370.000 kr.	19.750 kr./m²
Fortevej 1 8700 Horsens	120 m²	398 m	20-09-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Brådhusvej 9 8700 Horsens	124 m²	261 m	21-01-2026	2.437.500 kr.	19.657 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe 8700 Horsens	123 m²	378 m	25-08-2026	2.498.000 kr.	20.309 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe 8700 Horsens	125 m²	297 m	31-07-2024	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu