Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vangevej 56

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.460 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 14.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden jun. 2020
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.195.000 kr.30. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.357.573 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.338.336 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 44
8700 Horsens		143 m²87 m18-06-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vangevej 12
8700 Horsens		149 m²295 m02-12-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²280 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²199 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Vangevej 11
8700 Horsens		103 m²96 m30-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Brådhusvej 31
8700 Horsens		142 m²320 m25-06-20262.800.000 kr.19.718 kr./m²
Spægbogade 10
8700 Horsens		145 m²368 m26-05-20252.405.000 kr.16.586 kr./m²
Amballegård 9
8700 Horsens		144 m²519 m17-11-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²415 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²488 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden