Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 137, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
536 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.230 kr/m².2.378.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 34.333 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,52 pct. siden dec. 1997
292k925k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1997332.327 kr.I dag · vores estimat2.112.004 kr.Markedet · 1992351.237 kr.Markedet · 1993429.930 kr.Markedet · 1994451.656 kr.Markedet · 1995446.709 kr.Markedet · 1996384.234 kr.Markedet · 1997500.871 kr.Markedet · 1998558.195 kr.Markedet · 1999557.226 kr.Markedet · 2000594.609 kr.Markedet · 2001624.087 kr.Markedet · 2002778.260 kr.Markedet · 20031.065.237 kr.Markedet · 2004812.532 kr.Markedet · 20051.028.262 kr.Markedet · 20061.475.022 kr.Markedet · 20071.352.265 kr.Markedet · 20081.113.381 kr.Markedet · 2009794.274 kr.Markedet · 2010976.038 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 2012757.605 kr.Markedet · 20131.129.803 kr.Markedet · 2014938.451 kr.Markedet · 20151.188.351 kr.Markedet · 20161.209.006 kr.Markedet · 20171.443.045 kr.Markedet · 20181.583.703 kr.Markedet · 20191.554.990 kr.Markedet · 20201.562.130 kr.Markedet · 20211.704.828 kr.Markedet · 20221.933.308 kr.Markedet · 20231.650.003 kr.Markedet · 20241.787.805 kr.Markedet · 20251.997.874 kr.Markedet · 20262.592.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1997 · Alm. Salg
332.327 kr.
I dag · vores estimat
2.112.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg332.327 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 137, 1. tv
2820 Gentofte		54 m²0 m04-06-20263.055.000 kr.56.574 kr./m²
Vangedevej 139, st. th
2820 Gentofte		56 m²13 m08-07-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²
Vangedevej 6, st. tv
2820 Gentofte		59 m²1,2 km18-08-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Vangedevej 6, 1. th
2820 Gentofte		60 m²1,2 km09-11-20242.020.000 kr.33.667 kr./m²
Vangedevej 2, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²1,3 km29-10-20252.985.000 kr.43.897 kr./m²
Ellebækvej 67, st. th
2820 Gentofte		51 m²26 m01-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ellebækvej 65, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²51 m18-06-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fuglegårdsvænget 89, 1. th
2820 Gentofte		51 m²71 m18-02-20262.645.000 kr.51.863 kr./m²
Fuglegårdsvænget 89, st. th
2820 Gentofte		51 m²71 m16-02-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Ellebækvej 62, st. tv
2820 Gentofte		51 m²76 m08-03-20262.581.000 kr.50.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden