Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 5, st. 4.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
7518 m²
Bebygget areal
3759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.206 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandtårnsvej gns: 29.757 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.143 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 5, 1. 31
3460 Birkerød		69 m²0 m19-08-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Vandtårnsvej 1, st. 19
3460 Birkerød		70 m²40 m19-04-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Vandtårnsvej 5, st. 10
3460 Birkerød		72 m²0 m03-11-20252.300.000 kr.31.944 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 34
3460 Birkerød		72 m²0 m06-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 30
3460 Birkerød		72 m²0 m19-03-20241.755.000 kr.24.375 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 33
3460 Birkerød		72 m²0 m15-12-20231.450.000 kr.20.139 kr./m²
Vandtårnsvej 7, st. 73
3460 Birkerød		72 m²40 m05-04-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Vandtårnsvej 7, st. 72
3460 Birkerød		72 m²40 m04-09-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Vandtårnsvej 1, 1. 45
3460 Birkerød		72 m²40 m02-06-20251.980.000 kr.27.500 kr./m²
Vandtårnsvej 3, st. 51
3460 Birkerød		72 m²86 m12-05-20262.800.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden