Menu
For mæglere Log ind
Kildehøjvej 12

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kildehøjvej 12

Villa · 207 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.169 kr/m².9.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.245.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²127 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²140 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Kildedalsvej 4
3460 Birkerød		211 m²167 m09-10-20235.250.000 kr.24.882 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²369 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²84 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²195 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²413 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²378 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²894 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²740 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden