Vandpilesvinget 7, Klint

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 50 m².1.437.350 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,67 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	112 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	375 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	93 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	577 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	492 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	304 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	415 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	738 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Klintebjergvej 39, Klint 4500 Nykøbing Sj	48 m²	830 m	10-07-2024	3.275.000 kr.	68.229 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	596 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu