Vandpilesvinget 5, Klint

Fritidshus · 33 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 33 m².948.651 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 11C, Klint 4500 Nykøbing Sj	35 m²	584 m	05-09-2025	2.160.000 kr.	61.714 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	458 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Åsen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	29 m²	659 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	75.000 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	484 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	668 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	108 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	1,8 km	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	307 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	326 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	435 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu