Vandpilesvinget 2, Klint

Fritidshus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1429 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 82 m².2.357.254 kr.
2Vores vurdering2.383.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
2006Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	189 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	533 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	664 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	841 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	401 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	602 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	155 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,2 km	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	571 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	426 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu