Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vandborgvej 66, Dybe

Landejendom · 199 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 615.341 m², 5 værelser, opført i 1790. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
615341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.375 kr/m².9.197.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)615341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.028.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,49 pct. siden sep. 2024
112k15,4M30,7M46,0M61,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 202411.800.000 kr.I dag · vores estimat9.028.279 kr.Markedet · 19921.434.591 kr.Markedet · 19933.489.863 kr.Markedet · 19941.158.578 kr.Markedet · 1995271.237 kr.Markedet · 19961.736.474 kr.Markedet · 19971.910.599 kr.Markedet · 19984.228.750 kr.Markedet · 19991.669.212 kr.Markedet · 20001.766.324 kr.Markedet · 20015.285.838 kr.Markedet · 20022.039.352 kr.Markedet · 20034.102.186 kr.Markedet · 20042.087.709 kr.Markedet · 20056.781.721 kr.Markedet · 2006958.583 kr.Markedet · 20071.372.503 kr.Markedet · 200811.073.554 kr.Markedet · 20094.022.984 kr.Markedet · 2010881.968 kr.Markedet · 20116.938.732 kr.Markedet · 2012112.435 kr.Markedet · 2013977.488 kr.Markedet · 20142.943.011 kr.Markedet · 20151.014.104 kr.Markedet · 20163.157.732 kr.Markedet · 201710.782.218 kr.Markedet · 20182.581.030 kr.Markedet · 20191.654.685 kr.Markedet · 20203.327.280 kr.Markedet · 20211.125.345 kr.Markedet · 20222.943.210 kr.Markedet · 20237.262.704 kr.Markedet · 20246.374.169 kr.Markedet · 202512.646.450 kr.Markedet · 20266.090.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.028.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig
210 m²996 m19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig
205 m²2,3 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig
184 m²2,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig
190 m²2,8 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig
301 m²642 m19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig
222 m²4,7 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig
150 m²4,0 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Engbjergvej 73, Vandborg
7620 Lemvig
158 m²4,4 km19-10-20235.100.000 kr.32.278 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig
145 m²3,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig
218 m²6,0 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden