Stamphøjvej 24, Dybe

Landejendom · 210 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 20.545 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 20545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.527.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.198 kr/m².9.790.020 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStamphøjvej gns: 49.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 37.779 kr/m²+29,70 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.068.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 12.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.068.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg12.126.000 kr.
sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	533 m	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	996 m	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans 7620 Lemvig	190 m²	1,8 km	07-07-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	3,3 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,3 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	4,9 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Engbjergvej 73, Vandborg 7620 Lemvig	158 m²	4,9 km	19-10-2023	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	198 m²	6,6 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	44.949 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	6,8 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	4,9 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu