Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 71

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.612 kr/m².7.580.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.987.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,82 pct. siden sep. 2013
605k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.650.000 kr.I dag · vores estimat7.987.038 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.987.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²152 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²581 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²339 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²166 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²423 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²192 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²128 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²102 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²356 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²387 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden