Vamdrupvej 65

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.180 kr/m².7.715.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.762.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,52 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.762.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1953jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	284 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	101 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	113 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	368 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	527 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Nordkærvej 18 2610 Rødovre	141 m²	470 m	22-09-2024	7.950.000 kr.	56.383 kr./m²
Leopardvej 18 2610 Rødovre	144 m²	479 m	01-02-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	296 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	494 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	583 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu