Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 61

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.413 kr/m².7.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,76 pct. siden mar. 1998
436k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19981.328.680 kr.I dag · vores estimat6.347.934 kr.Markedet · 1992735.930 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995700.854 kr.Markedet · 1996875.124 kr.Markedet · 19971.030.524 kr.Markedet · 19981.271.616 kr.Markedet · 19991.383.615 kr.Markedet · 20001.323.342 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.599.066 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 20041.572.759 kr.Markedet · 20051.999.665 kr.Markedet · 20062.862.357 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.520.921 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.828.947 kr.Markedet · 20121.888.332 kr.Markedet · 20131.850.037 kr.Markedet · 20142.289.819 kr.Markedet · 20152.460.537 kr.Markedet · 20162.619.156 kr.Markedet · 20172.999.220 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.081.693 kr.Markedet · 20203.467.862 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.705.735 kr.Markedet · 20244.379.283 kr.Markedet · 20254.926.069 kr.Markedet · 20264.998.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
1.328.680 kr.
I dag · vores estimat
6.347.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.328.680 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²82 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²335 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²251 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²73 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²494 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²282 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²561 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²288 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²388 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²547 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden