Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.830 kr/m².1.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,53 pct. siden dec. 2017
170k545k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat1.352.647 kr.Markedet · 1992543.260 kr.Markedet · 1993388.470 kr.Markedet · 1994487.025 kr.Markedet · 1995479.550 kr.Markedet · 1996511.520 kr.Markedet · 1997589.720 kr.Markedet · 1998849.850 kr.Markedet · 1999624.910 kr.Markedet · 2000764.635 kr.Markedet · 2001679.075 kr.Markedet · 2002366.620 kr.Markedet · 2003751.525 kr.Markedet · 2004839.615 kr.Markedet · 2005572.930 kr.Markedet · 20061.282.710 kr.Markedet · 2007745.430 kr.Markedet · 20081.601.835 kr.Markedet · 2009385.250 kr.Markedet · 2010700.235 kr.Markedet · 2011569.135 kr.Markedet · 2012689.655 kr.Markedet · 2013872.965 kr.Markedet · 2014710.700 kr.Markedet · 2015689.655 kr.Markedet · 2016590.985 kr.Markedet · 2017811.785 kr.Markedet · 2018705.640 kr.Markedet · 2019864.570 kr.Markedet · 20201.131.140 kr.Markedet · 2021920.345 kr.Markedet · 2022819.605 kr.Markedet · 2023732.090 kr.Markedet · 2024878.485 kr.Markedet · 2025734.505 kr.Markedet · 2026702.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²71 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²222 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²714 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²887 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²700 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²893 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²932 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²98 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²816 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²963 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden