Menu
For mæglere Log ind
Krokusvej 5
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Krokusvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.527 kr/m².970.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.318 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.457.965 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²75 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²697 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²325 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²647 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²740 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²365 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²854 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²831 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²867 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²123 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden