Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Valmuevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.295.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2503,02 pct. siden jun. 1998
127k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1998126.584 kr.I dag · vores estimat3.295.003 kr.Markedet · 1992672.490 kr.Markedet · 1993833.560 kr.Markedet · 1994711.750 kr.Markedet · 1995661.830 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 1997913.250 kr.Markedet · 19981.093.170 kr.Markedet · 19991.055.860 kr.Markedet · 20001.259.440 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 20021.623.180 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.669.330 kr.Markedet · 20051.915.550 kr.Markedet · 20062.536.300 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.506.530 kr.Markedet · 20091.674.790 kr.Markedet · 20101.903.590 kr.Markedet · 20112.223.780 kr.Markedet · 20122.001.350 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.543.750 kr.Markedet · 20152.096.510 kr.Markedet · 20162.087.540 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.136.810 kr.Markedet · 20192.300.740 kr.Markedet · 20202.455.570 kr.Markedet · 20212.892.760 kr.Markedet · 20223.381.950 kr.Markedet · 20232.743.780 kr.Markedet · 20242.828.670 kr.Markedet · 20253.270.800 kr.Markedet · 20263.568.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
126.584 kr.
I dag · vores estimat
3.295.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, andet126.584 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²235 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²86 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²300 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²193 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²137 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²313 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²384 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²292 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²368 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²482 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden