Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Valmuevej 12

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.904 kr/m².4.307.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 31.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.163.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²244 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²293 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²458 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²328 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²130 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²400 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²366 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²528 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²404 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²300 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden