Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Valdemarsvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.594 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².1.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,27 pct. siden jun. 1995
258k585k912k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1995258.000 kr.I dag · vores estimat1.566.755 kr.Markedet · 1992501.218 kr.Markedet · 1993440.336 kr.Markedet · 1994641.086 kr.Markedet · 1995481.654 kr.Markedet · 1996487.932 kr.Markedet · 1997406.902 kr.Markedet · 1998614.222 kr.Markedet · 1999743.286 kr.Markedet · 2000867.678 kr.Markedet · 2001799.350 kr.Markedet · 2002684.594 kr.Markedet · 2003859.648 kr.Markedet · 2004681.382 kr.Markedet · 20051.108.724 kr.Markedet · 2006868.992 kr.Markedet · 20071.219.976 kr.Markedet · 20081.207.858 kr.Markedet · 2009952.358 kr.Markedet · 20101.145.808 kr.Markedet · 2011865.926 kr.Markedet · 2012547.500 kr.Markedet · 2013612.324 kr.Markedet · 2014645.612 kr.Markedet · 2015703.428 kr.Markedet · 2016576.992 kr.Markedet · 2017509.686 kr.Markedet · 20181.017.182 kr.Markedet · 2019633.786 kr.Markedet · 2020988.420 kr.Markedet · 2021931.334 kr.Markedet · 2022739.344 kr.Markedet · 2023855.414 kr.Markedet · 2024838.186 kr.Markedet · 20251.047.988 kr.Markedet · 2026731.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1995 · Alm. Salg
258.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg258.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²1,4 km14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²524 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²917 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²1,0 km03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²1,2 km14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²869 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²1,5 km28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²1,3 km05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²1,1 km07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²1,3 km25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden