Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 20
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skolevej 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.301.390 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 3.624 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 3.319 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering887.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 1.137.485 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jun. 2006
219k1,6M2,9M4,3M5,7M1992199720012004200720102014201720202023202614. jun. 2006720.000 kr.I dag · vores estimat887.238 kr.Markedet · 1992221.464 kr.Markedet · 1995251.224 kr.Markedet · 1996375.720 kr.Markedet · 1997291.400 kr.Markedet · 1999328.600 kr.Markedet · 20005.679.572 kr.Markedet · 2001362.452 kr.Markedet · 2002731.104 kr.Markedet · 2003515.344 kr.Markedet · 2004619.628 kr.Markedet · 2005787.276 kr.Markedet · 2006947.732 kr.Markedet · 2007774.504 kr.Markedet · 2008834.396 kr.Markedet · 20091.306.836 kr.Markedet · 2010861.056 kr.Markedet · 2011497.984 kr.Markedet · 2013609.088 kr.Markedet · 20141.014.568 kr.Markedet · 2015248.000 kr.Markedet · 2016941.160 kr.Markedet · 2017234.856 kr.Markedet · 2018237.832 kr.Markedet · 2019247.876 kr.Markedet · 2020630.912 kr.Markedet · 2021731.972 kr.Markedet · 2022640.956 kr.Markedet · 2023762.972 kr.Markedet · 20241.142.908 kr.Markedet · 2025523.528 kr.Markedet · 2026452.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
887.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 76
4900 Nakskov		110 m²346 m02-12-2025287.000 kr.2.609 kr./m²
Skolevej 72
4900 Nakskov		91 m²323 m29-01-2025320.000 kr.3.516 kr./m²
Skolevej 95
4900 Nakskov		90 m²490 m13-03-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Skolevej 51
4900 Nakskov		72 m²329 m04-08-2025250.000 kr.3.472 kr./m²
Skolevej 84
4900 Nakskov		67 m²393 m07-02-2026250.000 kr.3.731 kr./m²
Stormarks Allé 40
4900 Nakskov		126 m²458 m29-09-20249.404.500 kr.74.639 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²441 m19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²1,7 km19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,5 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,5 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden