Valdemarsgade 24

Villa · 182 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.342 kr/m².5.553.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 26.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.336.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.336.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 31 5700 Svendborg	176 m²	39 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Valdemarsgade 2D 5700 Svendborg	188 m²	117 m	18-01-2026	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	22 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	128 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	309 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	320 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	144 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	678 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Bagergade 37 5700 Svendborg	180 m²	639 m	11-05-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	784 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu