Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Valdemars Alle 40, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.219 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 223, st. tv
2860 Søborg		77 m²273 m22-11-20232.570.000 kr.33.377 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th
2860 Søborg		71 m²220 m16-12-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv
2860 Søborg		71 m²235 m08-01-20252.610.000 kr.36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th
2860 Søborg		71 m²235 m10-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th
2860 Søborg		71 m²235 m07-12-20242.575.000 kr.36.268 kr./m²
Buddingevej 225, st. th
2860 Søborg		79 m²256 m20-11-20242.910.000 kr.36.835 kr./m²
Buddingevej 202, st. th
2860 Søborg		80 m²202 m08-12-20232.250.000 kr.28.125 kr./m²
Snogegårdsvej 100, 1. mf
2860 Søborg		72 m²473 m11-06-20264.295.000 kr.59.653 kr./m²
Snogegårdsvej 100, st. mf
2860 Søborg		72 m²473 m23-07-20253.430.000 kr.47.639 kr./m²
Ærtemarken 2, 1. tv
2860 Søborg		75 m²809 m14-06-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden