Menu
For mæglere Log ind
Snogegårdsvej 147
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 147

Villa · 115 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.152 kr/m².5.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 44.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.448.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 6.401.973 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden feb. 2021
176k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20214.775.000 kr.I dag · vores estimat5.448.245 kr.Markedet · 1992939.205 kr.Markedet · 1993544.525 kr.Markedet · 1994880.785 kr.Markedet · 1995843.640 kr.Markedet · 19961.182.890 kr.Markedet · 19971.238.665 kr.Markedet · 19981.383.450 kr.Markedet · 19991.364.245 kr.Markedet · 20001.805.040 kr.Markedet · 20011.256.950 kr.Markedet · 20021.530.305 kr.Markedet · 20031.825.970 kr.Markedet · 20041.809.410 kr.Markedet · 20051.954.770 kr.Markedet · 20062.849.125 kr.Markedet · 20072.515.970 kr.Markedet · 20082.835.095 kr.Markedet · 20092.361.640 kr.Markedet · 20102.234.105 kr.Markedet · 20112.454.675 kr.Markedet · 20122.499.180 kr.Markedet · 20132.555.530 kr.Markedet · 20142.697.095 kr.Markedet · 20153.084.415 kr.Markedet · 20163.647.800 kr.Markedet · 20173.015.990 kr.Markedet · 20183.429.530 kr.Markedet · 20193.372.375 kr.Markedet · 20204.130.570 kr.Markedet · 20214.290.420 kr.Markedet · 20225.176.265 kr.Markedet · 20235.333.930 kr.Markedet · 20245.294.255 kr.Markedet · 20255.302.995 kr.Markedet · 20266.276.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.448.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²55 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²128 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²57 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²237 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 121
2860 Søborg		133 m²146 m02-11-20237.080.000 kr.53.233 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²338 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²687 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²367 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²747 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²843 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden