Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Valdemar Rørdams Vej 5

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.662 kr/m².6.570.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.245.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²186 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A
3460 Birkerød		144 m²318 m15-05-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Herman Bangs Vej 9
3460 Birkerød		122 m²239 m20-11-20257.050.000 kr.57.787 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 5
3460 Birkerød		151 m²264 m24-10-20236.995.000 kr.46.325 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²1,1 km30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²295 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²241 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²1,3 km13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²1,3 km19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²1,0 km27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden