Carl Plougs Vej 54

Villa · 200 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.212 kr/m².7.512.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 54.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.841.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.841.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	28 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	434 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	359 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	171 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	114 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	122 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	162 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	1,3 km	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	1,8 km	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	1,9 km	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu