Vagtelvej 38

Villa · 244 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.134 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.469 kr/m².9.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering10.911.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,67 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.911.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.600.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	291 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	60 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	78 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	446 m	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Vandtårnsvej 16B 3460 Birkerød	264 m²	322 m	27-02-2024	15.600.000 kr.	59.091 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	283 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Thorsvej 5B 3460 Birkerød	252 m²	873 m	21-07-2026	12.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Nobisvej 18 3460 Birkerød	255 m²	821 m	29-03-2025	9.500.000 kr.	37.255 kr./m²
Søndervangen 100 3460 Birkerød	241 m²	1,1 km	23-07-2025	12.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	569 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu